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ADRIATIC 16

Projektbeschreibung

Diese zweistöckige Villa besticht durch klare, moderne Linien und eine weitläufige Meereskulisse und kombiniert strahlend weißen Putz mit anthrazitfarbenen Akzenten für eine sofortige Attraktivität des Bordsteins.
Die Hauptebene geht in eine ebene Rasenfläche über, die für einen Pool oder eine Sonnenterrasse bereit ist, während hohe Schieberegler und doppelt hohe Treppenfenster jede Ecke mit natürlichem Licht durchfluten.
Im Obergeschoss gibt es drei bis vier geräumige Schlafzimmer, die den Blick auf das Wasser bei Sonnenaufgang einfangen, und im Erdgeschoss sorgt eine integrierte Doppelgarage dafür, dass Autos und Ausrüstung nicht sichtbar sind.
Die robuste Isolierung, die energieeffiziente Verglasung und die Mehrfachabzüge sind für das Kamin- oder Wärmepumpensystem Ihrer Wahl vorinstalliert und sorgen so das ganze Jahr über für kostengünstigen Komfort.
Einzugsbereit und nur wenige Minuten von der Küste entfernt, lädt Sie diese moderne Familienbasis oder lukrative Ferienwohnung ein, noch heute eine private Besichtigung zu buchen.

Grundriss Erdgeschoss

Basis A

  • Garage: 18,57 m²
  • Kommunikation: 8,07 m²
  • Küche: 9,05 m²
  • Wohnzimmer mit Esszimmer: 27,80 m²
  • Speisekammer + Technikraum: 4,94 m²
  • WC: 1,80 m²
  • Vorraum: 3,94 m²
  • Gesamt: 74,17 m²

Basis B

  • Garage: 18,57 m²
  • Kommunikation: 8,07 m²
  • Küche: 9,05 m²
  • Wohnzimmer mit Esszimmer: 27,80 m²
  • Speisekammer + Technikraum: 4,94 m²
  • WC: 1,80 m²
  • Vorraum: 3,94 m²
  • Gesamt: 148,34 m²
Grundriss Obergeschoss

Basis A

  • Kleiderschrank: 5,86 m²
  • Treppenhaus: 5,53 m²
  • Kommunikation: 5,39 m²
  • Badezimmer: 11,18 m²
  • Raum: 14,17 m²
  • Raum: 14,17 m²
  • Raum: 19,38 m²
  • Gesamt: 75,68 m²

Basis B

  • Kleiderschrank: 5,86 m²
  • Treppenhaus: 5,53 m²
  • Kommunikation: 5,39 m²
  • Badezimmer: 11,18 m²
  • Raum: 14,17 m²
  • Raum: 14,17 m²
  • Raum: 19,38 m²
  • Gesamt: 151.36 m²

Technische Daten

Haustyp:
Zweistöckiges Haus
Anzahl der Zimmer:
8
Anzahl der Badezimmer:
2 Badezimmer
Garagentyp:
Doppelt
Bauumfang:
Energieeffizienter Bauträgerstandard

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Basis A

  • Garage: 18,57 m²
  • Kommunikation: 8,07 m²
  • Küche: 9,05 m²
  • Wohnzimmer mit Esszimmer: 27,80 m²
  • Speisekammer + Technikraum: 4,94 m²
  • WC: 1,80 m²
  • Vorraum: 3,94 m²
  • Gesamt: 74,17 m²

Basis B

  • Garage: 18,57 m²
  • Kommunikation: 8,07 m²
  • Küche: 9,05 m²
  • Wohnzimmer mit Esszimmer: 27,80 m²
  • Speisekammer + Technikraum: 4,94 m²
  • WC: 1,80 m²
  • Vorraum: 3,94 m²
  • Gesamt: 148,34 m²
Grundriss Erdgeschoss

Basis A

  • Kleiderschrank: 5,86 m²
  • Treppenhaus: 5,53 m²
  • Kommunikation: 5,39 m²
  • Badezimmer: 11,18 m²
  • Raum: 14,17 m²
  • Raum: 14,17 m²
  • Raum: 19,38 m²
  • Gesamt: 75,68 m²

Basis B

  • Kleiderschrank: 5,86 m²
  • Treppenhaus: 5,53 m²
  • Kommunikation: 5,39 m²
  • Badezimmer: 11,18 m²
  • Raum: 14,17 m²
  • Raum: 14,17 m²
  • Raum: 19,38 m²
  • Gesamt: 151.36 m²
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachboden

Basis A

  • Garage: 18,57 m²
  • Kommunikation: 8,07 m²
  • Küche: 9,05 m²
  • Wohnzimmer mit Esszimmer: 27,80 m²
  • Speisekammer + Technikraum: 4,94 m²
  • WC: 1,80 m²
  • Vorraum: 3,94 m²
  • Gesamt: 74,17 m²

Basis B

  • Garage: 18,57 m²
  • Kommunikation: 8,07 m²
  • Küche: 9,05 m²
  • Wohnzimmer mit Esszimmer: 27,80 m²
  • Speisekammer + Technikraum: 4,94 m²
  • WC: 1,80 m²
  • Vorraum: 3,94 m²
  • Gesamt: 148,34 m²
Grundriss Erdgeschoss

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ADRIATIC 16

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Grundriss Kellergeschoss

Basis A

  • Garage: 18,57 m²
  • Kommunikation: 8,07 m²
  • Küche: 9,05 m²
  • Wohnzimmer mit Esszimmer: 27,80 m²
  • Speisekammer + Technikraum: 4,94 m²
  • WC: 1,80 m²
  • Vorraum: 3,94 m²
  • Gesamt: 74,17 m²

Basis B

  • Garage: 18,57 m²
  • Kommunikation: 8,07 m²
  • Küche: 9,05 m²
  • Wohnzimmer mit Esszimmer: 27,80 m²
  • Speisekammer + Technikraum: 4,94 m²
  • WC: 1,80 m²
  • Vorraum: 3,94 m²
  • Gesamt: 148,34 m²
Ground floor layout

Basis A

  • Kleiderschrank: 5,86 m²
  • Treppenhaus: 5,53 m²
  • Kommunikation: 5,39 m²
  • Badezimmer: 11,18 m²
  • Raum: 14,17 m²
  • Raum: 14,17 m²
  • Raum: 19,38 m²
  • Gesamt: 75,68 m²

Basis B

  • Kleiderschrank: 5,86 m²
  • Treppenhaus: 5,53 m²
  • Kommunikation: 5,39 m²
  • Badezimmer: 11,18 m²
  • Raum: 14,17 m²
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