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ADRIATIC 18

Projektbeschreibung

Diese markante zweistöckige Villa befindet sich auf einem gepflegten Grundstück am Meer und besteht aus ineinandergreifenden weißen kubischen Volumen, die kühn über üppige Gärten hinausragen. Eine raffinierte Mischung aus klarem Putz, warmen Holzpaneelen und schiefergrauem Architekturbeton schafft eine dynamische Texturpalette, während großflächige Verglasungen die Grenze zwischen Interieur und Landschaft verwischen. Rundum-Terrassen und eine von Pergola beschattete Lounge rahmen einen ungestörten Blick auf das Meer, und die integrierte Doppelgarage ist diskret hinter einer vertikalen Holzverkleidung versteckt. Eine leistungsstarke Hülle, begrünte Dachakzente und eine passive Solarausrichtung unterstreichen das Engagement des Hauses für zeitgemäßen, nachhaltigen Luxus.

Grundriss Erdgeschoss
  • Kleiderschrank: 4,18 m²
  • Flur und Treppe: 20,68 m²
  • Esszimmer: 12,68 m²
  • Küche: 18,43 m²
  • Badezimmer: 7,73 m²
  • Kleiderschrank: 3,31 m²
  • Gästezimmer: 16,12 m²
  • Heizungsraum: 4,58 m²
  • Waschküche: 3,61 m²
  • Wohnzimmer: 30,63 m²
  • Speisekammer: 2,86 m²
  • WC: 4,26 m²
  • Eingangshalle: 7,63 m²
  • Garage: 37,70 m²
  • Gesamt: 174,40 m²
Grundriss Obergeschoss
  • Raum 2: 17,63 m²
  • Raum 1: 15,13 m²
  • Arbeitszimmer: 10,93 m²
  • Badezimmer: 9,01 m²
  • Flur und Treppe: 21,39 m²
  • Kleiderschrank: 3,32 m²
  • Badezimmer: 10,19 m²
  • Hauptschlafzimmer: 12,82 m²
  • Gesamt: 100,42 m²

Technische Daten

Haustyp:
Zweistöckiges Haus
Anzahl der Zimmer:
6
Anzahl der Badezimmer:
3 Badezimmer
Garagentyp:
Doppelt
Bauumfang:
Energieeffizienter Bauträgerstandard
Wohnfläche:
274,82 m²
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Projektdetails
  • Kleiderschrank: 4,18 m²
  • Flur und Treppe: 20,68 m²
  • Esszimmer: 12,68 m²
  • Küche: 18,43 m²
  • Badezimmer: 7,73 m²
  • Kleiderschrank: 3,31 m²
  • Gästezimmer: 16,12 m²
  • Heizungsraum: 4,58 m²
  • Waschküche: 3,61 m²
  • Wohnzimmer: 30,63 m²
  • Speisekammer: 2,86 m²
  • WC: 4,26 m²
  • Eingangshalle: 7,63 m²
  • Garage: 37,70 m²
  • Gesamt: 174,40 m²
Grundriss Erdgeschoss
  • Raum 2: 17,63 m²
  • Raum 1: 15,13 m²
  • Arbeitszimmer: 10,93 m²
  • Badezimmer: 9,01 m²
  • Flur und Treppe: 21,39 m²
  • Kleiderschrank: 3,32 m²
  • Badezimmer: 10,19 m²
  • Hauptschlafzimmer: 12,82 m²
  • Gesamt: 100,42 m²
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachboden
  • Kleiderschrank: 4,18 m²
  • Flur und Treppe: 20,68 m²
  • Esszimmer: 12,68 m²
  • Küche: 18,43 m²
  • Badezimmer: 7,73 m²
  • Kleiderschrank: 3,31 m²
  • Gästezimmer: 16,12 m²
  • Heizungsraum: 4,58 m²
  • Waschküche: 3,61 m²
  • Wohnzimmer: 30,63 m²
  • Speisekammer: 2,86 m²
  • WC: 4,26 m²
  • Eingangshalle: 7,63 m²
  • Garage: 37,70 m²
  • Gesamt: 174,40 m²
Grundriss Erdgeschoss

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Grundriss Kellergeschoss
  • Kleiderschrank: 4,18 m²
  • Flur und Treppe: 20,68 m²
  • Esszimmer: 12,68 m²
  • Küche: 18,43 m²
  • Badezimmer: 7,73 m²
  • Kleiderschrank: 3,31 m²
  • Gästezimmer: 16,12 m²
  • Heizungsraum: 4,58 m²
  • Waschküche: 3,61 m²
  • Wohnzimmer: 30,63 m²
  • Speisekammer: 2,86 m²
  • WC: 4,26 m²
  • Eingangshalle: 7,63 m²
  • Garage: 37,70 m²
  • Gesamt: 174,40 m²
Ground floor layout
  • Raum 2: 17,63 m²
  • Raum 1: 15,13 m²
  • Arbeitszimmer: 10,93 m²
  • Badezimmer: 9,01 m²
  • Flur und Treppe: 21,39 m²
  • Kleiderschrank: 3,32 m²
  • Badezimmer: 10,19 m²
  • Hauptschlafzimmer: 12,82 m²
  • Gesamt: 100,42 m²
First floor layout

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