Često postavljana pitanja
Pronađite odgovore na svoja pitanja
Dizajn kuće
Mogu li utjecati na dizajn i izgled svoje kuće?
Da, kao budući vlasnik kuće možete utjecati na dizajn i izgled svoje kuće. Naša suradnja može započeti prilagodbom postojećeg gotovog projekta koji ste kupili ili izradom potpuno novog dizajna temeljenog na vašim vlastitim idejama. U potonjem slučaju možete naručiti potpuno prilagođen projekt putem našeg arhitektonskog ureda u Hrvatskoj, čime ćete osigurati da vaš dom ispunjava i vašu viziju i sve lokalne građevinske standarde.
Mogu li napraviti promjene u dizajnu kuće tijekom izgradnje?
Da, moguće je napraviti promjene u dizajnu kuće tijekom izgradnje. Međutim, važno je imati na umu da takve promjene mogu utjecati na:
- Vremenski plan: mogu značajno produljiti rok izgradnje.
- Troškovi: mogu povećati ukupni trošak investicije.
Kako bismo osigurali nesmetanu provedbu projekta u Hrvatskoj, preporučujemo da sve moguće izmjene raspravite s našim timom što je ranije moguće, kako bismo mogli procijeniti njihovu izvedivost i svesti na minimum kašnjenja ili dodatne troškove.
Pomažete li pri odabiru odgovarajućeg dizajna kuće?
Da, naš tim arhitekata i savjetnika pomoći će vam odabrati dizajn kuće koji ispunjava sva vaša očekivanja. U sklopu naših usluga nudimo:
- Konzultacije: analiza vaših potreba i preferencija, kao i procjena mogućnosti dizajna za vašu specifičnu parcelu.
- Prilagodbe dizajna: izmjena gotovih projekata ili izrada rješenja po mjeri prilagođenih vašem proračunu.
- Tehničko savjetovanje: odabir najprikladnijih materijala i građevinskih tehnologija.
S našim iskustvom i stručnošću osiguravamo da će odabrani dizajn biti funkcionalan, estetski privlačan i energetski učinkovit, uz ispunjavanje svih relevantnih hrvatskih građevinskih standarda.
Koji su zahtjevi za parcelu namijenjenu izgradnji kuće?
Parcela namijenjena izgradnji kuće mora zadovoljiti nekoliko osnovnih zahtjeva:
- Veličina i oblik: prikladni za odabrani dizajn.
- Pristup: praktičan cestovni pristup i povezanost.
- Geološki i hidrolološki uvjeti: prikladni za sigurnu i stabilnu izgradnju temelja.
Naša tvrtka pomaže u procjeni parcele i savjetuje zadovoljava li sve potrebne kriterije kako bi izgradnja bila izvediva i isplativa, u skladu s hrvatskim građevinskim propisima.
Građevinske tehnologije i materijali
Koje građevinske tehnologije koristite u Hrvatskoj?
Koristimo niz provjerenih građevinskih tehnologija prilagođenih hrvatskoj klimi i građevinskim propisima, uključujući zidanu gradnju od opeke ili plinobetona, armiranobetonske konstrukcije za visoku čvrstoću i otpornost na potrese te napredne izolacijske sustave za optimalne energetske performanse.
Koristite li materijale koji zadovoljavaju hrvatske građevinske standarde?
Da. Svi materijali koje koristimo certificirani su i zadovoljavaju ili premašuju hrvatske i EU građevinske standarde. Pažljivo biramo dobavljače kako bismo osigurali visoku trajnost, energetsku učinkovitost i dugoročnu pouzdanost.
Mogu li odabrati materijale za svoju kuću?
Apsolutno. Iako preporučujemo materijale na temelju kvalitete, performansi i proračuna, možete birati među širokim rasponom odobrenih opcija. Naš će vas tim voditi kako bi se osiguralo da vaš odabir ispunjava lokalne propise i održava energetsku učinkovitost.
Nudite li održiva i ekološki prihvatljiva građevinska rješenja?
Da. Možemo integrirati ekološki prihvatljive tehnologije kao što su solarni paneli, dizalice topline, sustavi za skupljanje kišnice i visokoučinkovita izolacija kako bismo smanjili utjecaj vašeg doma na okoliš i smanjili troškove energije.
Kako osiguravate trajnost konstrukcije?
Koristimo visokokvalitetne konstrukcijske materijale, provjerene metode gradnje i vještu izradu. Svaka faza izgradnje nadzire se kako bi se osigurala usklađenost s hrvatskim građevinskim propisima, a surađujemo isključivo s pouzdanim dobavljačima koji isporučuju certificirane materijale.
Jesu li građevinski materijali prikladni za hrvatsku klimu?
Da. Svi materijali odabrani su tako da izdrže lokalne vremenske uvjete, uključujući visoke ljetne temperature, vlagu u obalnim područjima i moguću seizmičku aktivnost. Time se osigurava dugoročna stabilnost, udobnost i energetska učinkovitost vašeg doma.
Troškovi izgradnje i financiranje
Koliko košta izgradnja kuće u Hrvatskoj?
Trošak ovisi o čimbenicima kao što su veličina kuće, odabrani dizajn, materijali, lokacija i standard završne obrade. U prosjeku, cijene izgradnje „ključ u ruke” u Hrvatskoj kreću se od srednjeg do višeg raspona, ovisno o specifikacijama. Pružamo detaljne i transparentne ponude prilagođene vašem projektu.
Je li cijena fiksna nakon što potpišemo ugovor?
Da. Nakon potpisivanja građevinskog ugovora dogovorena cijena ostaje fiksna, pod uvjetom da tijekom izgradnje ne dođe do promjena u dizajnu ili dodatnih radova na vaš zahtjev. Sve izmjene bit će posebno obračunate i odobrene u pisanom obliku prije realizacije.
Nudite li mogućnosti financiranja?
Iako ne pružamo izravno financiranje, možemo vas povezati s pouzdanim hrvatskim bankama i financijskim institucijama koje nude stambene kredite i financiranje izgradnje. Također osiguravamo svu potrebnu dokumentaciju za vašu prijavu za kredit.
Mogu li graditi svoju kuću u fazama kako bih rasporedio troškove?
Da. Možemo planirati izgradnju u fazama kako bi odgovarala vašem proračunu. Međutim, važno je imati na umu da podjela gradnje na faze može produžiti ukupno trajanje projekta i povećati troškove.
Postoje li skriveni troškovi na koje bih trebao obratiti pažnju?
Ne. Poslujemo s potpunom transparentnošću troškova. Svi izdaci jasno su navedeni u ugovoru, a o svim mogućim dodatnim troškovima, poput dodatnih radova, promjena dizajna ili nepredviđenih uvjeta tla, obavještavamo vas unaprijed.
Mogu li smanjiti troškove korištenjem različitih materijala?
Da. Možemo predložiti alternativne materijale ili rješenja koja zadržavaju kvalitetu i energetsku učinkovitost, a pritom odgovaraju vašem proračunu. Naši arhitekti i inženjeri savjetovat će vas o isplativim opcijama bez ugrožavanja konstrukcijske čvrstoće ili udobnosti.
Građevinski standardi i jamstva
Koje građevinske standarde pratite u Hrvatskoj?
Strogo se pridržavamo hrvatskih građevinskih propisa i EU građevinskih standarda. Time osiguravamo da vaš dom bude siguran, energetski učinkovit i izgrađen da traje, uz visokokvalitetne materijale i profesionalnu izradu u svakoj fazi.
Dajete li jamstvo za građevinske radove?
Da. Pružamo standardno jamstvo koje pokriva konstrukcijske elemente, završne radove i ugrađene sustave u skladu s hrvatskim zakonima. Točan rok trajanja i opseg jamstva navedeni su u vašem građevinskom ugovoru.
Kako osiguravate kvalitetu tijekom procesa izgradnje?
Svaku fazu izgradnje nadziru kvalificirani inženjeri i voditelji gradilišta. Provodimo redovite kontrole kvalitete, surađujemo isključivo s certificiranim dobavljačima i osiguravamo da svi materijali zadovoljavaju ili premašuju hrvatske i EU standarde kvalitete.
Domus Navitas
U čemu je specijaliziran Domus Navitas?
Domus Navitas specijaliziran je za projektiranje i izgradnju modernih, energetski učinkovitih kuća prilagođenih potrebama klijenata. Nudimo kompletnu uslugu — od arhitektonskog projektiranja i ishođenja dozvola do izgradnje po sistemu „ključ u ruke” — osiguravajući udobnost, trajnost i nisku potrošnju energije.
Poslujete li na području cijele Hrvatske?
Da. Pružamo naše usluge na području cijele Hrvatske, prilagođavajući projekte lokalnim građevinskim propisima, klimatskim uvjetima i preferencijama klijenata, bilo na obali, u urbanim središtima ili ruralnim područjima.
Što Domus Navitas razlikuje od drugih građevinskih tvrtki?
Kombiniramo visoke tehničke standarde s individualnim pristupom svakom klijentu. Naši projekti osmišljeni su za maksimalnu energetsku učinkovitost, koristeći održive materijale i moderne tehnologije, dok naš transparentni proces osigurava da uvijek znate napredak i troškove svoje investicije.
Proces i faze izgradnje
Koje su glavne faze procesa izgradnje?
Proces obično uključuje:
- Projektiranje i ishođenje dozvola – priprema projektne dokumentacije i dobivanje potrebnih odobrenja.
- Temeljni radovi – iskop, izgradnja temelja i osnovna infrastruktura.
- Konstruktivni radovi – zidovi, krovna konstrukcija i nosivi elementi.
- Instalacijski radovi – vodovod, električne instalacije i sustavi grijanja.
- Završni radovi – izolacija, podovi, bojenje i unutarnja oprema.
- Primopredaja – završna inspekcija i predaja vaše kuće po sistemu „ključ u ruke”.
Koliko traje izgradnja kuće u Hrvatskoj?
Izgradnja standardne obiteljske kuće obično traje između 8 i 12 mjeseci, ovisno o veličini, složenosti, materijalima i vremenskim uvjetima.
Mogu li pratiti napredak tijekom izgradnje?
Da. Klijenti su dobrodošli posjetiti gradilište u dogovorenim intervalima. Također pružamo redovita izvješća, uključujući fotografije i izvještaje o napretku, kako biste bili informirani o svakoj fazi svog projekta.
